故事
租房税该我缴吗
《租房税该我缴吗》,全文约 549 字,收录于万象书斋「故事」栏目。
549 字
篇幅
69,201 篇
本栏收录
现代故事
分类
租
首字
正文
1、去年底,王琴租了幢临街的房子开酒店,租期3年,租金按市场行情定为每月2万元。
2、合同是由房东拟的,其中有一条专门规定:“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳。”
3、王琴从没想过自己租房子还要交什么税,所以当时也没在意。
4、没想到,前不久,税务部门找房东收出租房屋的营业税和个人所得税时,房东却找到王琴,说这笔税金按合同应由王琴缴纳。
说法:
合同法第五十二条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法规的强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。税收项目、纳税义务人(或称纳税人)、税率等均由法律、行政法规规定。《税收征收管理法实施细则》第三条规定:“任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效……纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效”。根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定,对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人,且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。王琴的房东在合同中规定“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳”,明显具有偷税、漏税意图,不仅企图非法转移纳税义务,而且有非法降低计税基数以便漏税的嫌疑,违反了税收征管规定,属无效的合同条款。根据合同法第五十六条的规定,无效的合同条款自始没有法律约束力,房东无权要求王琴承担他自己应缴的税金。
基本信息
| 字数 | 549 字 |
|---|
所属分类
相关推荐
- 小妖精米兰达 从前有一个小妖精叫米兰达。她生活在一个美丽的森林里,每天都会和她的朋友们一起玩耍。 然而,米兰达并不…
- 青蛙努比 从前,有一个叫做努比的青蛙。他生活在一片葱茏的树林中,每天都会去池塘里嬉戏玩耍。 虽然努比很聪明,但…
- 机智勇敢的刺猬 从前,有一只小刺猬,它非常机智勇敢。一天,它决定要去探险,看看世界上还有什么新奇的事物等着它去发现。…
- 懒惰的猫公主 从前,有一只非常懒惰的猫公主。她总是躺在宫殿里的靠垫上睡觉,从不去做任何事情。猫公主有很多仆人,他们…
- 彩虹去哪儿了 从前,有一个美丽的国度,天空经常出现五颜六色的彩虹,人们都很喜欢。但是,有一天,彩虹突然不见了,所有…
- 真正的骑士 从前,有一个小男孩叫泰勒。他一直梦想成为一名骑士,保护那些需要帮助的人们。 一天,泰勒听说了一个公主…
- 没有秋天的季节 从前有一个国度,那里的四季是非常准确的,每年都有春天、夏天、秋天和冬天。人们习惯了这个轮回,他们会在…
- 全民处罚 从前,有一个国家,名叫“严惩王国”。这个国家有一个规定,凡是犯了错的人都要面对全民处罚。无论你是大人…
同分类:现代故事
- 谁让你吃饱了撑的 半年前,我家对门住了一对新婚不久的年轻夫妻,男的姓胡,女的姓劳,可真是一对胡闹!怎么回事?说…
- 假日理财,做精明的理财一族 节日交流,收益高效突破 姜萍和丈夫都是工薪阶层,很会持家的她婚后自然做上了家中“财务部长”…
- 收藏家雷邦 “收藏是一件快乐的事情。因为喜欢,因为享受那种得到心爱之物后的喜悦,所以内心感到满足。”雷邦…
- 女人有钱有尊严 仰人鼻息,跟男人伸手,是多么折煞尊严。 她是美国一家投资银行及证券管理公司的董事长,名叫茱…
- 冯家妹:脚踏实地的女孩才是真正的“超女” 冯家妹:脚踏实地的女孩才是真正的“超女” PK后的辉煌: “超女”包围了我的生活 20…
- 新娘出嫁 小丽是个时尚女孩,今天是她的新婚大喜之日,一大早,新郎官丁小虎带着十几辆花车,还有摄影的、照…
- 100元创立一家上市公司 100元创立一家上市公司?看到这个标题,读者或许都会说开玩笑吧。这还真不是开玩笑,确确实实有…
- 赵薇体验亚特兰蒂斯式奢华品牌 日前,赵薇第二次来到杜拜,下榻杜拜豪华度假村Atlantis The Palm,亲:身体验其…
- 成功就是过上爱过的生活 语言温和不等于没有个性,外表温和不等于没有傲骨。 有人问成功是什么,我觉得成功就是过上自己…
- 从初中生到外企副总要跨几道坎 一个只有初中文凭的打工仔能否成为年薪30万的外资企业副总经理呢?是什么力量促使这位生活在底层…
- “文”贿 邢主任当办公室主任已十几年了,这主任充其量也就是个股级。昔日他的属下,有的当上副县长,有的当…
- 私企老板家庭理财的五大“过错” 时下,在一般人看来,私企老板大多腰缠万贯,是一流的赚钱高手和出色的企业理财专家。然而,他们在…
以「租」开头的故事
- 租客 在我把自家窗玻璃张贴完出租信息的20分钟之后,门铃响了。 午后的阳光,褪去正午时分燥热而耀眼…
- 租了套凶房 上海的房子寸土寸金,现在我工作已经有一年多了,但是赚的钱依然很少,跟我在一起恋爱半年的女朋友…
- 租鸡生蛋 麻石镇的顾老头是开杂货店的。一次,他在外面看到一批草席,出厂价每张才元,觉得这草席弄回来每张…
- 租房里的午夜幽魂 一 由于工作的调整,我被派到Q市,来接替那里原经理的职位。初来Q市,一切既陌生又新鲜。为了…
- 租房 一个行李箱、一只公文包就是郝永福的全部家当。租住的房子摊上了拆迁,他不得不重新寻找个安身之处…
- 租车摆啥阔 张旺在大城市做销售。过年时,他回到农村老家,向女朋友家提亲。女朋友叫刘梅,是个性格温婉、重感…
- 租鱼塘 去年,刘春承包了村里的鱼塘,夫妻俩起早贪黑,勤勤恳恳,一年下来,净收入两万。想到做满五年就有…
- 租个儿子过年 朋友说,她在短短一个小时内接到了28个电话。从家到学校,一个半小时的车程。母亲在家门口目送她…
- 租房客 换了大房子之后,我的小房子一直就出租着。 前一个租房子的搬走了,我马上去《消费广场》登了广…
- 租客猫 星期天的早晨,铃铛骑着自行车四处晃荡。 这时,传来了一阵特别的歌声。铃铛伸长脖子,试图看看…
延伸阅读
- 作文:你给了我深沉的爱-关于父亲的作文600字 多希望时光能变老,那样就能走得慢些。 ——题记 一阵阵淡雅的花香唤醒了我。 高大的父亲站…
- 作文:不负青春-随笔作文600字 青春如曲,岁月如歌,不负青春,不枉年少。 ——题记 韶华短暂,青春不会尽善尽美,有可能欢…
- 作文:仰望孔子-关于孔子的作文700字 我以仰望天的虔诚仰望孔子。 一直以为孔子是个传奇。在历史的浩瀚星河中,这颗闪耀至今的星早…
- 笑话:居然一个都不认识 老公看着大蒜问:这是不是大葱? 我:恩 然后指着韭菜问:这是什么? 老公:小葱啊 …
- 笑话:不摸,扎手 晚上躺在床上,顺手摸了下老婆的脸,老婆来了句,别摸我,扎脸! 我说那你摸我也行,结果老…
- 笑话:同样··· 粑粑:小X崽子,同样是一个老师教的,为什么别人成绩那么好,你却那么差??? 儿子:哼·…
句读
- 租房时,房东以绝对地租的方式收取高额房租。
- 租借这片农地,可以开设营地,吸引更多的游客来此休闲度假。
- 租房子比买房子更经济实惠,因为买房多余的费用可以用来购买其他需要的物品。
- 租借小屋,俨然成为了两人爱的巢穴。
- 租借轮滑鞋及护具费用已计入课程费中。
- 租借法案、领土安全、经济利益、国际地位、罗斯福。
- 租给学生的大多都是“黑书”昨天,本报报道了上虞实验中学校门口一家书店向学生出租带有大段性描写的玄幻小说,学生家长在校门口怒而焚书的事。
- 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。
声明:本站内容为古籍原文与公开资料整理,仅供学习研究参考。如涉版权问题请联系我们处理。