捡不了的“漏”
正文
张军想买房子，可他跟老婆在各个房产中介转了两三天，也没找到满意的房子，不是价钱太贵，就是地段不合适。
这天，张军和老婆刚从一家房产中介里出来，一个小伙走过来，怯生生地问：“叔叔，您想买房吗？我家里有一套，还是毛坯房，价格从优，要不要去看看？”张军看这小伙不超过二十岁，随口说了一句：“你一个小孩儿，能卖什么房子？”
小伙见张军不当回事，一本正经地解释道：“我已经二十岁了，我妈妈得了重病，爸爸在医院里陪她。为了给妈妈看病，我家才着急卖房子。”看小伙说的不像假话，张军就让小伙带他们去看房。
看过房子，张军和老婆对房子各方面都十分满意。接下来就是谈价钱，张军故意挑了房子的一些小毛病，然后询问小伙房价，想杀杀价。
小伙想了想，说：“因为家里急着用钱，便宜点卖给你们，一口价，100万。”张军怀疑自己听错了，平心而论，根据这几天他了解的行情，这房子没有150万拿不下来，小伙肯定不懂行情。于是张军问道：“你爸呢？我想和他谈谈。”
小伙急了，忙从挎包里拿出一本房产证，说：“卖房子的事，我完全能做主。您看，房产证上是我一个人的名字。”张军接过房产证，仔细看了看，无法确定房产证上的“王前”是不是小伙的真名。小伙见张军迟疑不决，他又拿出身份证让张军过目。
身份证、房产证都看到了，这个“王前”就是房子的主人。要是能用这个价格买下这套房子，真是捡了个大“漏”。没等张军开口，老婆急不可耐地说：“咱们什么时候签合同？”王前拿出两份售房合同，兴奋地说：“现在就可以签，不过，为了避免双方反悔你们得先付5万元定金。”
张军要求王前在合同上再加一条：“如王前反悔，须赔偿张军50万元。”王前爽快地答应了他的要求。付定金，签合同，约定三天后付清尾款，一切办妥，张军和老婆高兴坏了。高兴之余，老婆有些担心：“这么便宜，人家会不会反悔？”张军自信满满地扬了扬手中的合同，说：“咱有合同，小伙要是反悔，得赔偿咱们50万元，他家急等着用钱，不可能反悔的！”
一周后，张军两口子如约去付尾款，可和他们碰面的，却成了王前的父母。他们执意不认合同，说孩子在网上赌博输了钱，瞒着他们偷偷卖房。房产证上虽是儿子的名字，但他不能做主。
张军去了律师事务所，律师告诉他，虽然合同具有法律效力，可房产交易总价只有市场价的70%，明显不合理，合同可以撤销。无奈之下，张军不得不把捡到手的“漏”还了回去。
律师点评：
故事涉及的一个法律问题，即可撤销的民事行为。
根据法律规定，民事行为虽已成立并生效，但因意思表达不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其自始不发生效力。可撤销的民事行为在被撤销前已发生效力，明显不同于绝对无效的民事行为，包括重大误解，显失公平，乘人之危，欺诈、胁迫。
故事中，张军与王前所签合同虽有效，但价格存在“显失公平”情况。当然，撤销前提是，必须由已经成年的王前作为产权人本人依法提出撤销才行，其父母无权撤销。如果造成了张军一方经济上的损失，也当承担相应赔偿责任。
基本信息
| 字数 | 1039 字 |
|---|
所属分类
相关推荐
- 小妖精米兰达 从前有一个小妖精叫米兰达。她生活在一个美丽的森林里，每天都会和她的朋友们一起玩耍。 然而，米兰达并不…
- 青蛙努比 从前，有一个叫做努比的青蛙。他生活在一片葱茏的树林中，每天都会去池塘里嬉戏玩耍。 虽然努比很聪明，但…
- 机智勇敢的刺猬 从前，有一只小刺猬，它非常机智勇敢。一天，它决定要去探险，看看世界上还有什么新奇的事物等着它去发现。…
- 懒惰的猫公主 从前，有一只非常懒惰的猫公主。她总是躺在宫殿里的靠垫上睡觉，从不去做任何事情。猫公主有很多仆人，他们…
- 彩虹去哪儿了 从前，有一个美丽的国度，天空经常出现五颜六色的彩虹，人们都很喜欢。但是，有一天，彩虹突然不见了，所有…
- 真正的骑士 从前，有一个小男孩叫泰勒。他一直梦想成为一名骑士，保护那些需要帮助的人们。 一天，泰勒听说了一个公主…
- 没有秋天的季节 从前有一个国度，那里的四季是非常准确的，每年都有春天、夏天、秋天和冬天。人们习惯了这个轮回，他们会在…
- 全民处罚 从前，有一个国家，名叫“严惩王国”。这个国家有一个规定，凡是犯了错的人都要面对全民处罚。无论你是大人…
同分类：现代故事
- 谁让你吃饱了撑的 半年前，我家对门住了一对新婚不久的年轻夫妻，男的姓胡，女的姓劳，可真是一对胡闹！怎么回事？说…
- 假日理财,做精明的理财一族 节日交流，收益高效突破 姜萍和丈夫都是工薪阶层，很会持家的她婚后自然做上了家中“财务部长”…
- 收藏家雷邦 “收藏是一件快乐的事情。因为喜欢，因为享受那种得到心爱之物后的喜悦，所以内心感到满足。”雷邦…
- 女人有钱有尊严 仰人鼻息，跟男人伸手，是多么折煞尊严。 她是美国一家投资银行及证券管理公司的董事长，名叫茱…
- 冯家妹：脚踏实地的女孩才是真正的“超女” 冯家妹：脚踏实地的女孩才是真正的“超女” PK后的辉煌： “超女”包围了我的生活 20…
- 新娘出嫁 小丽是个时尚女孩，今天是她的新婚大喜之日，一大早，新郎官丁小虎带着十几辆花车，还有摄影的、照…
- 100元创立一家上市公司 100元创立一家上市公司？看到这个标题，读者或许都会说开玩笑吧。这还真不是开玩笑，确确实实有…
- 赵薇体验亚特兰蒂斯式奢华品牌 日前，赵薇第二次来到杜拜，下榻杜拜豪华度假村Atlantis The Palm，亲：身体验其…
- 成功就是过上爱过的生活 语言温和不等于没有个性，外表温和不等于没有傲骨。 有人问成功是什么，我觉得成功就是过上自己…
- 从初中生到外企副总要跨几道坎 一个只有初中文凭的打工仔能否成为年薪30万的外资企业副总经理呢？是什么力量促使这位生活在底层…
- “文”贿 邢主任当办公室主任已十几年了，这主任充其量也就是个股级。昔日他的属下，有的当上副县长，有的当…
- 私企老板家庭理财的五大“过错” 时下，在一般人看来，私企老板大多腰缠万贯，是一流的赚钱高手和出色的企业理财专家。然而，他们在…
以「捡」开头的故事
- 捡到的宝石 小白兔在森林(forest)里捡到一块漂亮的红宝石，红宝石不仅漂亮，而且还很珍贵，这让小白兔…
- 捡到一面时光镜 小嘴鳄鱼在草丛里捡到一面镜子。咦，是什么镜子呢？小嘴鳄鱼把镜子翻来覆去地看，镜子背面刻着几个…
- 捡球 捡球的故事 有一只松鼠和自己的兄弟们正在河边玩球呢，但是因为不小心，最后竟然把球给踢到了河…
- 捡到的温暖 捡到的温暖的故事 捡到温暖就会让寒冷走远了，不过温暖到底是什么呢? 冬天到了，天可真冷啊…
- 捡来 捡来的故事 冬天来了，寒风呼啸，怕冷的青蛙躲进了洞冬眠，没穿衣服的鱼儿躲进冰层下面打瞌睡，…
- 捡到一支悲伤的歌 音乐家乌鸦先生今天心情不好。他对自己说：“我要写一首歌，一首悲伤的歌。” 乌鸦先生真是音乐天…
- 捡星星的小兔子 捡星星的小兔子故事 小兔子快过生日了，小狐狸想送它一件特别的礼物。 为了想出这个礼物该是…
- 捡了一个老婆带回家 济南府有个富户，主人姓张名敬禹，三十岁年纪。 这张敬禹虽然家财百万，却一不去酒楼茶肆挥霍，二…
- 捡了草帽，丢了名表 众所周知，劳力士是名牌手表，曾于年得到矫天文台的A级证书。这是英国这一知名天文台从未颁发过的…
- 捡“金子”的女人 老田婶是个苦命的女人，那年她孩子岗子才三岁，老田叔就出车祸去世了。更可气的是那个缺德的肇事司…
- 捡回丢失在雪夜里的良心 题记：最近感觉很脆弱，看到类似情感之类的文章，就感动的不行，想想天下的父母，为了自己的孩子，…
- 捡了一部旧手机 早晨，马骏买菜回家，掏出一部手机，对老婆小芳眉开眼笑地说：“看，我在买菜回家的路上捡的。”小…
延伸阅读
- 作文：你给了我深沉的爱-关于父亲的作文600字 多希望时光能变老，那样就能走得慢些。 ——题记 一阵阵淡雅的花香唤醒了我。 高大的父亲站…
- 作文：不负青春-随笔作文600字 青春如曲，岁月如歌，不负青春，不枉年少。 ——题记 韶华短暂，青春不会尽善尽美，有可能欢…
- 作文：仰望孔子-关于孔子的作文700字 我以仰望天的虔诚仰望孔子。 一直以为孔子是个传奇。在历史的浩瀚星河中，这颗闪耀至今的星早…
- 笑话：居然一个都不认识 老公看着大蒜问：这是不是大葱？ 我：恩 然后指着韭菜问：这是什么？ 老公：小葱啊 …
- 笑话：不摸，扎手 晚上躺在床上，顺手摸了下老婆的脸，老婆来了句，别摸我，扎脸！ 我说那你摸我也行，结果老…
- 笑话：同样··· 粑粑：小X崽子，同样是一个老师教的，为什么别人成绩那么好，你却那么差？？？ 儿子：哼·…
同栏目相邻
句读
- 捡到的河蚌送给了餐厅，厨师将河蚌炒成了一道美味的菜肴。
- 捡到地上的虺虺，小明小心翼翼地把它放回了草丛里。
- 捡起地上的竹管吹箭，收集了十几枚箭头，路嘉小心滴捻着箭尾，用箭头扎了一下还在挣扎的垂死土著的脖子。
- 捡了芝麻丢了西瓜的笑话，期望有关部门不要重演。
- 捡阅如同在书海中漫步，每一页都是一段未知的旅程，每一行都是一处珍贵的发现。
- 捡挍是一种谨慎的行为，它如同捡拾掉落在路上的珍珠，虽然微小，却可能带来意想不到的收获。
- 捡洋捞过程中，他们在沙滩上细心搜寻，像海浪捕捉沙粒一样，寻找着被大海抛洒的宝贝，每一次的发现都是一次小小的惊喜，让他们的心情如同潮涨潮落般跃动。
- 捡察生活中的点滴细节，就像收集星星一样，虽小却闪耀着无尽的美丽和智慧。